名古屋の新築マンションです。

By admin | 不動産・賃貸

今、名古屋市で注目されている新築マンションをご存知ですか?
その名も、”まるみのすまい”がご提案する『PLACESION(プレセシオン)』です。

外観や内観のデザインだけでなく、立地や間取りなどの部分に至るまでさまざまなアイデアが施されていることが特徴になります。
もちろんそのアイデアも住む方にとってとても心地よいものばかり。
目に見えない部分まで妥協を許さない作りこみ、そして常識にとらわれない自由な発想が随所に盛り込まれています。
まさに「豊かな人生を送れる場所」、そのようなイメージを抱きました。

たとえば、廊下のダウンライト。
通常ならば天井の真ん中にありますが、プラセシオンの場合はすべてのダウンライトが壁側によっていることが分かります。
これは壁紙を照らし出すことができる位置になっており、廊下と壁紙のコントラストを表現するのにぴったりなんだそうです。

また、システムキッチンの引き出しは内側も木目調となっています。
普段目に見えない場所さえもこだわるという、まさにプラセシオンだからこその気遣いですね。

みなさんも、ぜひワンランク上の生活を送ってみませんか?
名古屋の新築マンションのサイトが公式ホームページですので、ぜひ他の部分にも目を通してみてください。

賃貸と分譲の違いって?

By admin | 不動産・賃貸

一般的な物件には分譲と賃貸の2種類が存在します。

まず賃貸は、元々貸し出すために作られた物件です。
販売を目的とはしておらず、全部貸すことを前提に入居者募集をしています。
そのため、一般的な賃貸物件といえば多くの人がこれを思い浮かべます。

一方の分譲は販売を目的に作られていることがほとんどです。

ですが、分譲賃貸という、ややこしい物件も存在します。
不動産屋でマンションなどを借りる際、一般の賃貸との違いに戸惑ってしまう人も中にはいるかもしれません。
どちらもさほど変わりはありませんが、根本的な考え方が異なります。
この違いを知っておけば、お得に物件を借りられる可能性もあるのです。
これは大家がローンなどで分譲物件を購入し、それを他者に貸し出していることになります。
一般的な賃貸物件と比べて家賃が跳ね上がりますが、内装や設備のグレードは格段に上でしょう。

では、賃貸と分譲の購入、どちらがいいのでしょうか。
たとえばローンを利用して分譲マンションを購入したとしましょう。
ローン完済後はマンションが資産として残りますが、賃貸は何も残りません。
しかし、賃貸の場合は、転勤などで別の土地に引っ越す必要が出てきた場合、契約に定められた範囲内で解約することができます。

この違いをよく把握したうえで、どちらにするか選択するとよいでしょう。